Planujesz ocieplić dom? Pamiętaj o jego osuszeniu!

Po co ocieplać budynek?

Nie da się przecenić znaczenia termomodernizacji dla niskiej energochłonności budynku. Ocieplone ściany i fundamenty, a także właściwie zaizolowany dach są gwarancją właściwego mikroklimatu i optymalnych temperatur w pomieszczeniach. Wszystkie te zalety termomodernizacji przekładają się również na niższe rachunki za ogrzewanie, które w sezonie grzewczym mogą szybować do kosmicznych wartości. Nie każdy dobrze ocieplony budynek jednak jest w pełni chroniony, wiele zależy bowiem od etapu wykonawstwa i zastosowanej technologii, a także od jej dostosowania do użytych materiałów termoizolacyjnych. Podwyższona wilgotność w budynku to jeden z przykładów, obrazujących wpływ błędów wykonawczych już na wczesnych etapach budowy. Wszelkie możliwe błędy konstrukcyjne i usterki mają bezpośredni wpływ na efektywność termomodernizacji, dlatego wymagają jak najszybszego usunięcia - w przeciwnym razie problem będzie się tylko pogłębiał. W takich sytuacjach może się sprawdzić docieplenie budynku, jednak zdarza się że konieczne jest przed przeprowadzeniem termomodernizacji pozbycie się zalegającej w murach wody, a dopiero później pokrycie ich nową warstwą ocieplenia, z wełny mineralnej lub styropianu.

Osuszanie z zastosowaniem metod iniekcyjnych

W zależności od zastosowanych preparatów, rozróżniamy różne metody iniekcyjne, wykorzystywane do osuszania murów. W dużym skrócie, ich przeprowadzenie polega na wprowadzeniu właściwego preparatu w głąb muru, bez konieczności naruszania struktury muru przez jego kucie. W ten sposób zostaje zablokowany dopływ wody przez zamknięcie kapilarów drążonych przez zbierającą się wodę. Wśród wykorzystywanych środków największą popularnością cieszą się płyny na bazie silikatów, które są całkowicie obojętne dla zdrowia w czasie ich aplikacji, ponieważ nie wydzielają niebezpiecznych oparów i gazów. Dużym plusem tej metody jest możliwość przeprowadzenia wszystkich prac samodzielnie, choć oczywiście można skorzystać z usług profesjonalnej firmy. Przed przystąpieniem do aplikacji należy tylko pamiętać o skuciu zawilgoconego tynku i powłoki murarskiej i wypełnieniu ubytków zaprawą uszczelniającą. Po nawierceniu otworów iniekcyjnych, można przystąpić do właściwej aplikacji preparatu.

Skutki zawilgocenia murów

Przekroczenie dopuszczalnego poziomu zawilgocenia murów niesie za sobą nieraz katastrofalne skutki. Nieusuwana usterka w dłużej perspektywie powoduje spadek izolacyjności termicznej, co łatwo stwierdzić po tzw efekcie zimnej ściany. Najczęściej dochodzi również do odspajania tynków, rozwoju niebezpiecznych grzybów i pleśni, a także do powstania charakterystycznego zapachu stęchlizny. W dalszych etapach może dojść do uszkodzenia zastosowanych materiałów budowlanych, chemii budowlanej, materiałów termoizolacyjnych, a nawet samych elementów konstrukcyjnych budynku. Im dłużej zwlekamy z usunięciem usterek i naprawą błędów wykonawczych i osuszeniem budynku, tym większe prawdopodobieństwo konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu, wymagającego na przykład z demontaż istniejącej warstwy izolacyjnej i zrywanie tynków. Takie radykalne, choć konieczne, kroki wiążą się z kolei z niezwykle dużym wydatkiem, co może nie tylko zrujnować nasz budżet domowy, ale i pochłonąć sporo czasu.